Как открыть прачечную самообслуживания

Новая для наших просторов, но довольно обыденная для заграницы идея заработка – прачечная самообслуживания. Организовав ее в хорошем месте, где проживают студенты или люди снимающее жилье, можно надеяться на постоянную прибыль.

Конкуренции практически нет, и это облегчает задачу, однако, здесь кроется немало нюансов. Имеет ли будущее этот бизнес, и какова его рентабельность? Рассмотрим основные пункты по открытию прачечной самообслуживания, бизнес-план и скорость окупаемости.

Оформление и документы

Краткий план, как открыть прачечную самообслуживания:

• Оформится как ИП.
• Встать на учет в налоговую – код ОКВЭД 93.01 (стирка, химчистка и окрашивание).
• Выбрать систему налогообложения – УСН (6% от дохода или 15% от дохода минус расход).
• Заключить договор об аренде помещения.
• Заключить договор на обслуживание пожарной сигнализации, вывоз мусора и дезинсекции (для органов проверки).
• Получить заключения СЭС и МЧС

Кто будет клиентом прачечной самообслуживания?

Прибыльность подобного предприятия напрямую зависит от того, будут ли вблизи покупатели услуг прачечной. Категории потенциальных клиентов:

• студенты, проживающие в общежитии или снимающие квартиру;
• командировочные, сезонные рабочие и туристы;
• люди, не имеющие стиральных машин, или их техника не вмещает крупногабаритные вещи, не имеет подходящих режимов стирки и т. д..

Основные доходы будут приходить от первой категории, поэтому прачечная будет процветать в близости студгородка с потоком клиентов от 25 в день.

Выбор места и помещения

Помещение, в котором будет оборудована прачечная самообслуживания, должно находиться в шаговой близости (5-10 минут) от общежитий со студентами. Если прачечная будет предоставлять услуги, которые интересны не только людям, не имеющим стиральные машины, то можно расположить ее в густонаселенном районе.

Обратите внимание! Существует вариант установки ландромата (стиральная и сушильная машина-автомат) непосредственно в общежитии для студентов или рабочих. Нужно только договориться с руководством заведения.

Требования к помещению:

• Около 25-60 м2 для зоны стирки и сушки, а также зона ожидания для посетителей.
• Наличие водопровода, канализации, электричества и вентиляции;
• Первый этаж здания (цоколь).
• Аренда помещения на 40 м2 ≈ 18 тыс. рублей в месяц. Ремонт состоит в отделке кафелем рабочей зоны и аккуратный ремонт зоны ожидания ≈ 200 рублей.

Завоевание рынка и реклама

Важной частью успеха является то, насколько высоко клиенты оценят обслуживание. Важные критерии:

• качество техники и стирки;
• качество ремонта и уборки помещения;
• удобство места для ожидания (стулья или диванчик, ТВ, журналы и т. д.);
• подход обслуживающего персонала.

Все должно быть на высоком уровне, чтобы клиента встретили приятной улыбкой и дружеским соучастием. Сервис «по-советски» – это прямой путь к убыткам, а хорошее обращение сделает вам рекламу без затрат.

Реклама: печать и раздача флаеров со скидками или бесплатной первой стиркой в местах скопления потенциальных клиентов (студентов), продвижение в соцсетях.

Вывеска: световой короб с надписью «Чистюлька», «Фрекен Бок», «Грязи.НЕТ» и другие названия, а также обязательная надпись «прачечная самообслуживания» с указанием режима работы.

Оборудование для прачечной

Наиболее объемная статья для открытия прачечной самообслуживания – это профессиональная техника.

Необходимо закупить:

• стиральные машины — 4 шт.;
• сушильные машины — 4 шт.;
• гладильные доски — 4 шт.;
• утюги — 4 шт.;
• гладильный пресс  — 2 шт.;
• корзины для белья – 6 шт.;
• мебель для зоны ожидания (диванчик, стулья, столик);
• телевизор.

Стиральную и сушильную технику выгодно оборудовать монето- иди купюроприемниками. Это облегчит обслуживание клиентов, а также минимизирует необходимое количество персонала. Кроме того, техника с приемником денег не запустится без определенной суммы монетами или купюрами. Мошенничество со стороны клиентов и обслуживающего персонала будет полностью исключено.

Подсчет затрат на оборудование:

• комбинированный стиральносушильный бокс с купюроприемниками  (4 шт.) ≈ 480 тыс. рублей (120 тыс. рублей*4);
• гладильные доски, утюги, пресс и корзины для белья – 80  тыс. рублей;
• Мебель для зоны ожидания, отдыха, телевизор – 60 тыс. рублей.

Итого: 620 тыс. рублей.

Персонал

Для небольшой прачечной с монето- и купюроприемниками достаточно нанять 2-х сотрудников работающих посменно. Они будут встречать клиентов, следить за порядком и убирать – з/п 14 000 рублей, налог на з/п – 5 250 рублей. Итого фонд заработной платы в месяц ≈ 38 500 рублей.

Режим работы: ежедневно с 9:00 до 21:00 без перерыва на обед (+/- час).

Бухгалтерию и финансовую документацию может вести владелец фирмы, но целесообразнее воспользоваться услугами внештатного бухгалтера (3 000 рублей в месяц).

Бизнес-план: инвестиции, рентабельность и окупаемость

Инвестиции для запуска в работу прачечной самообслуживания:

• затраты на оформление документов – 10 000 рублей;
• ремонт – 200 000 рублей;
• оборудование и мебель – 620 000 рублей;
• рекламная вывеска и прочее оформление – 25 000 рублей.

Итого: 855 000 рублей.

За один день будет произведено около 25 стирок (на начальном этапе), стоимость одной стирки, сушки и глажки составит 200 рублей. Дневная выручка составит 5 000 рублей, а за месяц 150 000 рублей. Стоимость расходных средств составить около 10%.

Таблица. Расчет рентабельности

Таблица. Расчет окупаемости

Рентабельность бизнеса достаточная, а окупаемость менее 2- х лет –  это с учетом расчетов с минимальной посещаемостью.

Последние советы

Дополнительную прибыль может принести кофе-автомат в помещении для ожидания.

В прачечной должна быть одна стиральная машина для особо крупных вещей: чехлов от дивана, больших пледов и т. д.

Обустроить прачечную можно на территории торгового центра, большого спортивного зала, гостиницы. Заключив договоренности, вы получите дешевую аренду взамен на оказание услуг клиентам этих заведений.